Behouden Haven geeft Zaandam een nieuw hart
In de Zaandamse wijk Behouden Haven werken gemeente Zaandam, De Zorgcirkel en Agora Stichting voor Bijzonder Primair Onderwijs samen aan een integrale gebiedsontwikkeling die de wijk een nieuw kloppend hart moet geven. Het vastgestelde stedenbouwkundigplan vormt de basis voor een nieuw gebouw met een woonzorgcentrum, een basisschool, gymzaal en diverse maatschappelijke functies, ingebed in een groene, openbare ruimte. HevoFame begeleidt dit traject namens De Zorgcirkel en is nauw betrokken bij de totstandkoming van het stedenbouwkundig concept.
Toekomstbestendige zorg in een veranderende wijk
Verpleeghuis Saenden, met 96 verouderde kamers, is bouwkundig en functioneel afgeschreven. Uit voorstudies blijkt dat het gebouw niet geschikt is voor herontwikkeling. De Zorgcirkel kiest daarom voor vervangende nieuwbouw, waarin bewoners zelfstandiger kunnen wonen in eigentijdse tweekamerappartementen, georganiseerd in veilige woonclusters. Het woonconcept ondersteunt bewoners én hun netwerk en sluit aan bij de toekomst waarin huisvesting en welzijn vaker zelf worden georganiseerd. Dat vraagt om samenwerking met maatschappelijke partners en ondernemers in de wijk.
Impressies: BURA
Een geïntegreerd programma van zorg, onderwijs en welzijn
De zoektocht naar een geschikte locatie bracht nieuwe inzichten. De nieuwbouw van Saenden past niet op de bestaande locatie en gefaseerd bouwen is er niet mogelijk. Een logische vervolgstap was de ontwikkeling op het huidige parkeerterrein, maar dat terrein is door de gemeente aangewezen voor de bouw van een nieuwe basisschool CBD de Westerkim. Om tot een toekomstbestendige oplossing te komen besloten gemeente, Zorgcirkel en Agora gezamenlijk te werken aan één integraal plan waarin zorg, onderwijs en maatschappelijke functies elkaar versterken.
Een complexe puzzel vraagt om samenwerking
Het gebied kent meerdere belangen: parkeercapaciteit voor het nabijgelegen winkelcentrum, verkeersdrukte rond het laad- en losgebied, een gemeentelijke koers richting minder parkeerplekken en toenemende druk door de komst van een tweede supermarkt. Daarnaast zijn er financieringsvraagstukken, wettelijke kaders voor de schoolbouw en de noodzaak van gefaseerde realisatie met tijdelijke huisvesting. De opgave is complex, maar juist in die complexiteit ontstaat ruimte voor verbinding.
Impressies: GEMEENTE ZAANSTAD
Een ruimtelijk concept dat verbindt
In samenwerking met de stedenbouwkundig bureau BURA en de landschapsarchitect van de gemeente Zaanstad werden de gezamenlijke uitgangspunten naar een geïntegreerd ontwerp vertaald. Op de begane grond komen de school en maatschappelijke functies; op de verdiepingen het nieuwe woonzorgcentrum. Het gebouw staat in een grote groene stadstuin, met beschutte tuindelen voor bewoners, zichtlijnen naar de wijk en plekken voor ontmoeting en verblijf. Parkeren wordt landschappelijk ingepast.
Teamleden betrokken bij dit project
