HEVO ondersteunt gemeenten en maatschappelijke organisaties bij het professioneel organiseren van beheer en onderhoud. Wij verbinden beleid, vastgoed en uitvoering en zorgen voor plannen die niet alleen kloppen op papier, maar ook werken in de praktijk.
19 januari 2026
Beheer en onderhoud zijn een belangrijk onderdeel voor het kunnen waarborgen van het functioneel gebruik van maatschappelijk vastgoed. Voor gemeenten en maatschappelijke organisaties is het een voortdurende opgave om gebouwen veilig, bruikbaar en betaalbaar te houden, terwijl ambities op het gebied van duurzaamheid en exploitatie toenemen.
HEVO ondersteunt opdrachtgevers bij het strategisch organiseren van beheer en onderhoud, zodat vastgoed duurzaam presteert en kosten beheersbaar blijven.
Veel organisaties kampen met versnipperd onderhoud, beperkte financiële voorspelbaarheid en onvoldoende samenhang tussen beleid en uitvoering. Onderhoudsbeslissingen worden vaak ad hoc genomen voor de korte termijn, terwijl vastgoed vraagt om langetermijnsturing. Zeker bij onderwijs-, sport- en andere maatschappelijke accommodaties is het essentieel dat beheer en onderhoud aansluiten op gebruik, organisatieprocessen en beleidsdoelen.
HEVO benadert beheer en onderhoud als een integrale dienst waarin bouwkundige en installatietechnische aspecten samenkomen. Door deze disciplines te verbinden ontstaat een volledig beeld van de staat, prestaties en kosten van het vastgoed. Dit vormt de basis voor onderbouwde keuzes en realistische onderhoudsplannen die passen binnen bijvoorbeeld de gemeentelijke praktijk.
Beheer en onderhoud maken onlosmakelijk deel uit van bredere vastgoedsturing. De dienst sluit aan op gemeentelijk vastgoedbeleid, duurzaamheidsambities en instrumenten zoals het IHP en accommodatieplannen. Het MJOP (meerjarenonderhoudsplan) speelt hierin een centrale rol en vertaalt beleidsdoelen naar concrete onderhoudsmaatregelen en financiële inzichten op korte en lange termijn.
HEVO ondersteunt opdrachtgevers van analyse tot uitvoering. We starten met het in kaart brengen van de technische staat van gebouwen en installaties, gecombineerd met gebruik, exploitatie en beleidskaders. Op basis hiervan ontwikkelen we onderhoudsscenario’s en stellen we een strategisch onderhoudsplan en een MJOP op. Deze zijn financieel onderbouwd, uitvoerbaar en afgestemd op de organisatie. Waar mogelijk leggen we koppelingen met verduurzaming en natuurlijke vervangingsmomenten.
Onze dienstverlening biedt grip op onderhoudskosten en investeringen. Opdrachtgevers krijgen inzicht in risico’s, keuzes en financiële consequenties, waardoor onderhoud voorspelbaar en beheersbaar wordt. Door onderhoud strategisch te verbinden met het primaire proces en de exploitatie kan een kostenbesparing van circa 10–15% worden gerealiseerd, terwijl de levensduur en betrouwbaarheid van het vastgoed toenemen.
Verduurzaming is een logisch onderdeel van beheer en onderhoud. HEVO adviseert over maatregelen die passen binnen het onderhoudsplan en bijdragen aan lagere energielasten en toekomstbestendigheid. Door onderhoud en verduurzaming te combineren worden investeringen effectiever ingezet en ontstaat samenhang tussen techniek, financiën en beleid.
HEVO ondersteunt gemeenten en maatschappelijke organisaties bij het professioneel organiseren van beheer en onderhoud. Wij verbinden beleid, vastgoed en uitvoering en zorgen voor plannen die niet alleen kloppen op papier, maar ook werken in de praktijk
