Nieuwbouw integraal kindcentrum Ruysdael Leidschendam

Een inspirerende leer- en speelomgeving

Het nieuwe kindcentrum biedt kinderen van 0 tot 12 jaar een veilige, gezonde en stimulerende omgeving, met ruimten die optimaal zijn afgestemd op hun ontwikkeling.

De samenwerking tussen alle betrokken partijen is transparant en effectief georganiseerd. Het nieuwe kindcentrum versterkt de maatschappelijke voorzieningen in de wijk en laat zien hoe doordachte nieuwbouw kan bijdragen aan duurzame en kwalitatieve onderwijsvoorzieningen.

Aanleiding en opgave

De bestaande R.K. basisschool Maria Bernadette (bouwjaar circa 1970) en de naastgelegen gymzaal voldeden niet meer aan de actuele eisen op het gebied van functionaliteit, duurzaamheid, binnenklimaat en exploitatie.

De opgave ging verder dan vervangende nieuwbouw: de gemeente had de ambitie om een IKC te realiseren dat inspeelt op veranderende onderwijsconcepten, demografische ontwikkelingen en duurzaamheidsdoelstellingen.

Oplossing: integraal, duurzaam en toekomst­bestendig

Het nieuwe Kindcentrum Ruysdael biedt onderwijshuisvesting aan circa 280 leerlingen en is opgezet als een veilig, gezond en stimulerend leer- en leefgebouw.

Belangrijke uitgangspunten in het ontwerp en de realisatie:

• IKC met onderwijs, opvang en sport.
• Biobased en circulair bouwen.
• Flexibele en aanpasbare plattegronden.
• Lage milieubelasting en toekomstwaarde.
• Efficiënte exploitatie en beheersbare kosten.

Duurzaamheid en circulariteit

Kindcentrum Ruysdael is een voorbeeldproject op het gebied van biobased en circulair bouwen binnen de onderwijssector.

• Gevelafwerking van vergrijsd, hergebruikt hout.
• Volledig biobased isolatie.
• Losmaakbare plint van baksteen zonder mortel, geschikt voor toekomstig hergebruik.
• Gezonde en duurzame materialisatie van de binnenruimten.
• Biobased, demontabele binnenwanden die flexibiliteit en hergebruik ondersteunen.

Deze keuzes sluiten aan bij gemeentelijke ambities op het gebied van circulariteit, gezondheid en CO₂-reductie en dragen bij aan een lage Total Cost of Ownership (TCO).

Architectuur en energieprestatie

Het compacte gebouwvolume krijgt zijn identiteit door uitkragende balkons en een markante luifel. De luifel is parametrisch doorgerekend op zoninstraling gedurende het hele jaar. Hierdoor wordt de warmtelast in het gebouw sterk beperkt en is externe zonwering overbodig. Dit resulteert in:

• Verbeterd thermisch comfort.
• Lagere energiebehoefte.
• Lagere exploitatie- en onderhoudskosten.

Klimaatadaptatie en natuurinclusief ontwerp

Het project levert een actieve bijdrage aan klimaatadaptatie in de wijk:

• Sedumdak voor waterbuffering en biodiversiteit.
• Regenwater wordt lokaal opgevangen en verwerkt.
• Groen en natuurinclusief schoolplein met extra beplanting en bomen.
• Veilige, natuurlijke speelomgeving als verlengde van de wijkstructuur.

Rol HEVO: Risicodragend Projectmanagement

HEVO voert het project uit volgens het principe van Risicodragend Projectmanagement (RPM). Dit betekent dat HEVO verantwoordelijk is voor het beheersen van risico’s op het gebied van kosten, planning en kwaliteit gedurende het gehele traject.

Werkzaamheden HEVO:

• Haalbaarheidsfase en Programma van Eisen.
• Ontwerpbeoordeling en optimalisatie.
• Planning en aanbestedingsbegeleiding.
• Kostenmanagement en projectbeheersing.
• Kwaliteitsbewaking tijdens realisatie.

Dankzij deze aanpak wordt maximale zekerheid geboden aan opdrachtgever en gebruikers.

Projectomvang en functies

Kindcentrum Ruysdael bestaat uit twee bouwlagen met een totale brutovloeroppervlakte (bvo) van circa 3.140 m² en een footprint van circa 1.490 m². Het buitenterrein omvat circa 1.800 m² schoolplein, ingericht met groenvoorzieningen en speelvoorzieningen.

Het gebouw faciliteert onderwijs, opvang en sport op één locatie en versterkt de maatschappelijke voorzieningen in de wijk.

Het project fungeert als inspirerend referentieproject voor duurzame en circulaire onderwijshuisvesting in Nederland.