Nieuwbouw
MFA Doornspijk

In Doornspijk werkt de gemeente Elburg samen met inwoners en maatschappelijke partners aan de realisatie van een nieuwe multifunctionele accommodatie (MFA). De nieuwbouw vervangt het verouderde dorpshuis De Deel uit 1968, dat niet langer voldoet aan de eisen van deze tijd en de groeiende behoefte aan ontmoetings- en maatschappelijke voorzieningen.

De nieuwe MFA vormt straks een centraal en toekomstbestendig dorpshart, waar onderwijs, sport, ontmoeting en ondersteuning samenkomen onder één dak.

De kracht van MFA Doornspijk zit in het samenbrengen van functies, mensen en ambities. Door vanaf het begin gebruikers en omgeving te betrekken, ontstaat een gebouw dat écht van het dorp is.

Dorpsvisie en gebiedsontwikkeling

De wens voor een levendig en eigentijds dorpshuis komt rechtstreeks uit het dorp en maakt onderdeel uit van een bredere dorpsvisie om de leefbaarheid in Doornspijk te versterken. Door voorzieningen te clusteren ontstaat een sociaal en levendig hart dat bijdraagt aan samenhang en ontmoeting.
Het idee is dat de MFA wordt ontwikkeld op een nieuwe locatie nabij de hoek Lageweg/Veldweg, in samenhang met woningbouw en gebiedsontwikkeling.

Proces en de rol van HEVO

In 2022 is besloten te starten met de ontwikkeling van een nieuwe MFA. HEVO heeft in 2023 een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd, waarin samen met de gemeente en lokale stakeholders de toekomstvisie voor MFA Doornspijk is uitgewerkt. Deze visie vormt het fundament voor de verdere planvorming.

Vanaf de eerste fase zijn inwoners en gebruikers actief betrokken via informatieavonden en participatiesessies. Hun inbreng heeft het ontwerp en de uitgangspunten mede gevormd. In 2024 heeft de gemeenteraad het plan positief ontvangen en een krediet beschikbaar gesteld voor de verdere uitwerking en de verwerving van gronden.

HEVO vervult in opdracht van de gemeente Elburg een rol in de stedenbouwkundige schets en procesondersteuning. Daarbij staat het integrale karakter van het project centraal: het verbinden van maatschappelijke functies onder één dak én het versterken van de openbare ruimte in samenhang met het dorpsweefsel. In het stedenbouwkundig concept staan het samenspel tussen gebouw en landschap, ontmoeting en mobiliteit centraal, met aandacht voor een groene, kindvriendelijke en duurzame omgeving.

Gebruikers en functies

MFA Doornspijk wordt een gedeelde voorziening voor een brede groep gebruikers en maatschappelijke organisaties. In het nieuwe gebouw zullen onder andere de volgende partijen hun activiteiten ontplooien:

• Basisschool De Regenboog (schoolbestuur De Meent).
• Kinderopvang Bijdehandjes (kinderopvang, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang).
• Bibliotheek Noord-Veluwe.
• Stichting Wiel.
• Muziekvereniging Juliana.
• Zaalvoetbalvereniging ZVV de Deel.
• Badmintonvereniging.
• Doornspijkse Gymnastiek Vereniging (D.G.V.).
• Fysiotherapiepraktijk Kurios.
• Stichtingsbestuur Dorpshuis De Deel.
• Doornspijk Pakt Aan (werkgroep van bewoners en maatschappelijke organisaties).

Daarnaast biedt de MFA ruimte aan een gymzaal en multifunctionele ruimten voor ontmoeting, sport, cultuur en maatschappelijke activiteiten.

Programma en uitgangspunten

In 2024 heeft HEVO, in nauwe samenwerking met gebruikers en de gemeente, het ruimtelijk-functioneel en technisch Programma van Eisen opgesteld. Hierin zijn de ambities, functionele eisen en technische randvoorwaarden vastgelegd. Het gebouw wordt ontwikkeld vanuit de volgende uitgangspunten:

• Flexibel en gedeeld gebruik van ruimten.
• Stimulering van ontmoeting tussen verschillende doelgroepen.
• Toekomstbestendig in gebruik, exploitatie en onderhoud.
• Passend bij de schaal, identiteit en maatschappelijke rol van Doornspijk.

Voor de verdere ontwikkeling van het ontwerp is kennis van de locatie, lokale omstandigheden en maatschappelijke context essentieel. Van het ontwerpteam wordt verwacht dat zij actief samenwerken met gebruikers en omgeving en bijdragen aan een breed draagvlak.

Omvang en locatie

De beoogde omvang van de MFA bedraagt circa 3.000 m² bvo nieuwbouw. De exacte locatie is nog afhankelijk van de verwerving van gronden en daarmee nog niet definitief vastgesteld.

Aanbesteding

De gemeente kiest voor een traditioneel gefaseerd bouwproces, waarbij ontwerp en realisatie afzonderlijk in de markt worden gezet. Voor de ontwerpfase wordt één integraal ontwerpteam geselecteerd.

Resultaat en meerwaarde

Met MFA Doornspijk laat HEVO zien hoe zorgvuldige procesbegeleiding, intensieve gebruikers­participatie en een heldere vertaling van ambities naar programma en ontwerp samenkomen in een maatschappelijk relevant project. Een ontwikkeling waarin sociale meerwaarde en ruimtelijke kwaliteit hand in hand gaan en die blijvende waarde toevoegt aan het dorp.