Kleinschalig wonen.
Stichting Woonzorgcentra Zuiderhout Teteringen wilde de capaciteit van twee gebouwen samenbrengen op één locatie en daarmee 'kleinschalig wonen' als woonvorm toevoegen aan haar palet. De tweelaagse optopping biedt ruimte aan twaalf appartementen en twee groepswoningen.
Afweging mogelijkheden
Samen met de architect, adviseur en constructeur, die al in gesprek waren met de stichting, onderzochten wij een aantal mogelijke oplossingen om de gewenste capaciteitsuitbreiding te realiseren: uitbreiding met een nieuwe vleugel, sloop en vervangende nieuwbouw en een optopping op het bestaande gebouw. Hierdoor konden tijdens de werkzaamheden de drie onderliggende bouwlagen normaal bewoond blijven.
Technisch en logistiek complex
De totale opgave was complex, zowel technisch als logistiek vanwege genoemde bewoning van onderliggende bouwlagen. Naast het projectmanagement hebben wij zorg gedragen voor de selectie van adviseurs en uitvoerende partijen die technisch de noodzakelijke kennis en ervaring inbrachten en konden garanderen dat de overlast voor de aanwezige bewoners tot een minimum werd beperkt.
Optopping bleek de beste oplossing
Stichting Woonzorgcentra Zuiderhout Teteringen wilde de capaciteit van twee gebouwen samenbrengen op één locatie en daarmee 'kleinschalig wonen' als woonvorm toevoegen aan haar palet. Zowel voor de interne zorglogistiek, doelgroep en woonvorm, de technische mogelijkheden (aansluiting op bestaande centrale installaties) als financieel: de investering en exploitatie. In 2012 werd de tweelaagse optopping gerealiseerd met in totaal 26 appartementen. In december 2012 konden de bewoners hun nieuwe woningen betrekken.
Bouwlagen bewoond tijdens verbouwing
In de afweging speelde ook het voordeel mee dat tijdens de werkzaamheden de drie onderliggende bouwlagen normaal bewoond konden blijven. In de tweede fase werden de onderliggende appartementen gerenoveerd. Behalve revitalisering, werden ook de badkamer en de slaapkamer aanzienlijk vergroot door de kozijnen in de gevellijn te plaatsen, waardoor de bestaande balkons bij de appartementen konden worden betrokken.
Relatiemagazine
In ons relatiemagazine 360° december 2013 is een artikel opgenomen over WZC Zuiderhout met de titel 'Optopping als beste oplossing' (bron: , themanummer 6, Duurzaam).
Bekijk dit magazine
