Het DBME-contract heeft een looptijd van bijna 22 jaar, met een exploitatieperiode van 20 jaar.
In het nieuwe multifunctioneel centrum Atria in Leusden zijn onder meer drie basisscholen (De Vallei, De Bongerd en De Klimrakker), een gymzaal en een buitenschoolse opvang gehuisvest. De infrastructuur rondom het gebouw is vernieuwd, inclusief een parkeerterrein met kiss & ride-zone.
Integrale opdracht
Opdrachtgever Stichting Voila Leusden heeft een overeenkomst gesloten voor het ontwerp, de realisatie, het technisch onderhoud en het energieverbruik van het gebouw voor een periode van twintig jaar na de ontwerp- en bouwfase. Op ons advies is gekozen voor een integrale opdracht, omdat Voila een kwalitatief hoogstaande duurzame huisvesting wenste en ontzorgd wilde worden op de gebouwprestaties en financiële lasten in de exploitatiefase.
Hierbij is door ons effectief gestuurd op de realisatie van de optimale Total Cost of Ownership, waarbij Voila de verantwoordelijkheid draagt voor de duurzaamheid en prestaties van de ontwikkelde gebouwoplossing. Wij hebben de architectenselectie georganiseerd, alsmede het proces voor de Design, Build, Maintain & Energy-aanbesteding, inclusief het opstellen van het contract. Daarnaast hebben wij het Programma van Eisen opgesteld en het project- en contractmanagement verzorgd.
Kwaliteit
Voor de aanbesteding is de methode van Best Value Procurement toegepast, waarbij het budget bekend is gemaakt en partijen zijn geselecteerd op kwaliteit. Door deze aanpak, met duurzame gunningscriteria, is een bijna energieneutraal gebouw (BENG) gerealiseerd volgens Frisse Scholen klasse B. Het centrum wordt geëxploiteerd binnen de normatieve vergoeding van scholen voor onderhoud en energie.
In de media
- Artikel 'DDBME-aanbesteding MFC Atria Leusden', gepubliceerd in Schooldomein juli 2015.
- Artikel ‘Langlopende contracten bieden meer vrijheid’, gepubliceerd in het blad ‘Stedebouw & architectuur’, nummer 6 d.d. november 2018.
- Stedebouw & Architectuur vroeg Marco van Zandwijk van Kenniscentrum Ruimte-OK om tien innovaties in de sector scholenbouw te selecteren. MFC Atria staat op nummer 3 in de top 10.
- Artikel Inspiratieboek 2015-2020 ‘Samen werken aan de school van morgen’ van Schooldomein: Duurzame kwaliteit tijdens bouw en exploitatie; de meerwaarde van een DDBME-aanbesteding voor MFC Atria Leusden.
Ook interessant
Het project nieuwbouw MFC Atria Leusden is opgenomen in ons boek ’35 jaar onderwijshuisvesting door HEVO’.