We hebben het bouwmanagement verzorgd voor Talma Urk voor de ontwikkeling van dit tweede zorgcluster. Dit betekent bouwmanagement via een traditioneel proces inclusief opdracht voor de begeleiding van de sloop en het bouwrijp maken.
Het plan beslaat 64 levensloopbestendige appartementen, gemeenschappelijke huiskamers, ruimten voor dagbesteding, een restaurant, drie bedrijfsruimten, een atrium, een brasserie, een hospice, een kantoor voor de thuiszorg en ruimten voor ontspanning en welzijn, zoals fysiotherapie. Het doel is een prettige woonomgeving te creëren voor mensen op leeftijd die zelfstandig thuis wonen en die nu of in de toekomst gebruik willen en/of moeten maken van (een) 24 uurszorg(voorziening).
Flexibel
De seniorenwoningen kunnen snel als zorgappartementen worden ingericht, zodra de bewoners daar aan toe zijn. De installaties zijn daarop voorbereid, bijvoorbeeld door nu al een systeem voor branddetectie in te bouwen. Zo’n systeem wordt meestal niet in woonappartementen toegepast, waar doorgaans wordt volstaan met een rookmelder in de hal.
Duurzaam
Het nieuwe appartementencomplex is uitermate energiezuinig, volledig gasloos en er is een warmtepomp geïnstalleerd. Bovendien is het gebouw optimaal geïsoleerd; er zijn hogere Rc-waarden van gevel en glas toegepast dan het Bouwbesluit voorschrijft.
Het gebouw is voorzien van een warmtepompinstallatie die in de winter warmte uit de bodem haalt en in de zomer koude. In het gebouw worden de ruimten voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling met aanvullend luchtkoeling in de zomer voor de centrale ruimten. Voor de luchtverversing wordt gebalanceerde ventilatie toegepast met warmteterugwinning.
