Strategisch, technisch en financieel in control van initiatief tot oplevering

Bij nieuwbouw, renovatie, transformatie of herontwikkeling van vastgoed en huisvesting is grip op kwaliteit, kosten, planning en risico’s van groot belang. HEVO biedt integraal bouwadvies, bouwmanagement en (risicodragend) project­management voor professionele opdrachtgevers. Wij begeleiden uw project van strategische haalbaarheid tot en met oplevering: met maximale voorspelbaarheid en aantoonbare meerwaarde.

Strategisch vastgoed- en huisvestingsadvies

Een succesvol project begint vóór het ontwerp: de strategie en haalbaarheidsfase. Wij ondersteunen onder andere bij:

• Haalbaarheidsstudies.
• Locatie- en scenarioanalyses.
• Businesscase-ontwikkeling.
• Strategisch huisvestingsadvies.
• Portefeuille- en investeringsvraagstukken.
• Advies over bouworganisatievormen en aanbestedingen.

Zo maakt u onderbouwde keuzes over investering, positionering en toekomstbestendigheid. Het is belangrijk om bij elk van deze onderdelen een grondige analyse en theoretische kennis te combineren met marktontwikkelingen en praktijkervaringen.

Bouwmanagement en projectmanagement

Onze ervaren projectmanagers nemen de regie over uw bouwproject. Wij:

• Bewaken planning, budget en kwaliteit.
• Coördineren alle betrokken partijen tijdens ontwerp- en realisatie.
• Betrekken gebruikers bij de ontwikkeling van het gebouw.
• Sturen op maakbaarheid en uitvoerbaarheid.
• Organiseren transparante en tijdige besluitvorming.

Met Risicodragend Projectmanagement bieden wij vroegtijdig zekerheid over prijs, planning en kwaliteit: ideaal voor opdrachtgevers die zonder extra kosten maximale ontzorging wensen in combinatie met een proces waarbij gebruikers intensief betrokken worden.

Ontwerp- en technisch bouwadvies

Een goed gebouw begint bij een sterk Programma van Eisen en een maakbaar ontwerp. Wij bieden:

• Toetsing aan wet- en regelgeving.
• Begeleiding conform de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb).
• Optimalisering van het ontwerp op duurzaamheid.
• Optimalisatie van ontwerpkeuzes.
• Advies over materiaalgebruik en technische installaties.
• Beoordeling van uitvoerbaarheid en detaillering.

Wij kennen de markten waarin wij actief zijn door en door en weten wat nodig is voor hoogwaardige, toekomstbestendige huisvesting.

Kostenbeheersing en financiële sturing

Grip op kosten is cruciaal bij vastgoedontwikkeling. Onze specialisten verzorgen:

• Investeringsramingen en kostenanalyses.
• Budgetbewaking tijdens realisatie.
• Value engineering.
• Life Cycle Costing (LCC).
• Total Cost of Ownership (TCO).
• Meerjarenonderhoudsstrategieën (MJOP).

Wij kijken niet alleen naar de investering, maar naar de volledige levenscyclus van het gebouw.

Risicomanagement

Bouwprojecten kennen onvermijdelijk risico’s. Professioneel risicomanagement voorkomt verrassingen. Wij:

• Identificeren en analyseren risico’s en kansen.
• Ontwikkelen beheersmaatregelen.
• Monitoren risico’s gedurende het project.
• Creëren voorspelbaarheid in complexe trajecten.

Dit vergroot de bestuurlijke zekerheid en versterkt de besluitvorming.

Duurzaam en toekomstbestendig bouwen

Duurzaamheid is geen optie, maar een randvoorwaarde. Wij adviseren over:

• Circulariteit en materiaalreductie.
• CO₂-reductie en Paris Proof bouwen.
• ESG-doelstellingen in een project.
• BREEAM, GPR Gebouw en andere duurzaamheidslabels.
• Energieprestatie en installatiestrategieën.
• Biobased bouwen en ZEB.

Wij zorgen dat duurzaamheid meetbaar, technisch haalbaar én financieel verantwoord wordt geïntegreerd in uw project.

Kwaliteitsborging en veiligheid

Kwaliteit begint bij een goed programma en eindigt bij een zorgvuldig gerealiseerd gebouw. Wij:

• Toetsen ontwerpen, contractstukken en uitvoering.
• Voeren inspecties en kwaliteitscontroles uit.
• Begeleiden projecten conform Wkb.
• Organiseren directievoering en bouwtoezicht.

Veiligheid vormt een integraal onderdeel van onze aanpak. HEVO is als een van de eerste advies- en projectmanagementbureaus gecertificeerd op trede 3 van de Safety Culture Ladder.

Selectie ontwerpteam en bouwteam & aanbestedingen

Een sterk team bepaalt het succes van uw project. Wij begeleiden:

• Selectie van architecten, adviseurs en aannemers.
• Bouwteamtrajecten.
• Design & Build-projecten.
• UAV- en UAV-GC-contracten.
• Europese, nationale en meervoudig onderhandse aanbestedingen.

Wij combineren commerciële scherpte met juridische zorgvuldigheid.

Wat levert bouwadvies van HEVO concreet op?

Onze aanpak resulteert aantoonbaar in:

• Kostenreductie tijdens ontwerp en uitvoering (ontwerp en realisatie met gebruik van marktkennis en ervaring).
• Minder faalkosten (inzet van bewezen ervaring en producten).
• Kortere doorlooptijd (doelmatig en gericht zonder verlies van invloed).
• Grotere budgetzekerheid (met of zonder resultaatsverplichting).
• Hogere vastgoedwaarde (voldoen aan eisen en overtreffen van verwachtingen).
• Minder contractuele en uitvoeringsrisico’s (duidelijke contracten, mogelijk met één partij als aanspreekpunt).

Voor wie is ons bouwadvies bedoeld?

Wij werken voor:

• Onderwijs (po, vo, (v)so, mbo, hbo, universiteiten).
• Gemeenten (onder andere publieksgebouwen, gemeentekantoren, wijk- en buurtcentra, cultuur, sportaccommodaties, bibliotheken).
• Veiligheidsregio’s (onder andere brandweerkazernes, politiegebouwen, GGD-gebouwen).
• Zorg en welzijn (woon-zorgcomplexen, verpleeghuizen, GGZ, eerstelijnszorg/gezondheidscentra).
• Sociale werkbedrijven (productie- en werk-leeromgevingen).
• Kantoren (belastingkantoren, rechtbanken, defensie).
• Rijksoverheid, cultuur & recreatie (zwembaden, musea).
• Vastgoedontwikkelaars.
• Institutionele beleggers.
• Commerciële vastgoedeigenaren.

Onze opdrachtgevers zoeken zekerheid, transparantie, vakmanschap en inhoudelijke diepgang.

Waarom kiezen voor HEVO?

• Onafhankelijk en deskundig.
• Diepgaande marktkennis.
• Strategisch én technisch sterk.
• Transparante samenwerking.
• Focus op resultaat en waardecreatie.
• Betrokken en gedreven.
• Wij maken waar, zetten inventiviteit en daadkracht in, nemen verantwoordelijk en tonen durf.

Wij geloven in heldere keuzes, realistische kaders en professioneel opdrachtgeverschap.

Ook interessant