Gedelegeerd bouwheerschap
Wij hebben het bouwheerschap namens de scholen op ons genomen en het gebouw middels Risicodragend Projectmanagement gerealiseerd. Wij hebben het Programma van Eisen gemaakt en zijn actief betrokken geweest bij de onderhandelingen tussen de scholen en de gemeente over het programma en het budget. In 2016 is een verhoogd krediet beschikbaar gesteld, waarna een realistisch kader ontstond voor de verdere uitwerking van het ontwerp. Vervolgens hebben wij als risicodragend projectmanager de selectie van de adviseurs, de ontwerpcoördinatie, de aanbesteding en de realisatie van het project begeleid.
Duurzaamheid
De scholen en de gemeente Zuidplas hebben gezamenlijk extra investeringskrediet beschikbaar gesteld ter verduurzaming van het schoolgebouw. Bij het nemen van duurzame maatregelen lag de primaire focus op het terugdringen van het energieverbruik en het lokaal opwekken van hernieuwbare energie. Om zoveel mogelijk energie lokaal en duurzaam op te wekken is het dak bekleed met PV-panelen voor elektriciteitsopwekking en is er een warmte-koudeopslag (WKO) installatie toegepast die door middel van bodemenergie het gebouw voorziet van koeling en verwarming. Om het energieverbruik terug te dringen zijn een hoog rendement warmtewiel, ledverlichting, CO2-gestuurde ventilatie en hoogwaardige isolatie en kierdichting toegepast. Deze maatregelen hebben geleid tot een energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 0.
