Nieuwbouw stadhuis
Opdrachtgever
Gemeente Oosterhout
Rol HEVO
Visie, Programma van Eisen, Het Nieuwe Werken, duurzaamheid, businesscase (complete definitiefase)
Brutovloeroppervlakte (bvo)
8.600 m² stadhuis en 6.400 m² parkeergarage
De bestaande huisvesting van de gemeente Oosterhout was achterhaald en ondersteunde de samenwerking van de organisatie onvoldoende. Bovendien was de huisvesting niet duurzaam en droeg deze niet bij aan een gezonde werkomgeving.
Het nieuwe stadhuis moet de organisatie optimaal faciliteren in de nieuwe manier van samenwerken en de burgers optimaal bedienen. Vernieuwend werken in de nieuwe werkomgeving is het uitgangspunt. Het nieuwe werkplekconcept is flexibel en aanpasbaar; het samenwerken en elkaar ontmoeten staan centraal.
Visie op huisvesting en werken
Wij hebben in de rol van adviseur een integrale visie opgesteld voor huisvesting en werken. Daarnaast is een passend werkconcept ontwikkeld met integrale duurzaamheid op het schaalniveau van het interieur, het gebouw en de omgeving van de nieuwbouw. HEVO heeft onderzoek uitgevoerd naar de verschillende scenario's voor de realisatie van de parkeergarage onder en/of naast het stadhuis.
Procesmanagement
Wij hebben het ruimtelijk-functioneel Programma van Eisen en een technisch Programma van Eisen opgesteld, inclusief stichtingskosten- en exploitatiekostenramingen. Tevens is een integrale planning en een risicodossier opgesteld, dat de besluitvorming en de organisatie van een beheersbaar proces ten goede kwam. HEVO was verantwoordelijk voor het procesmanagement en de advisering, waarbij de uitvoering van ontwerp en bouw buiten de opdracht van HEVO viel. De strategie voor de aanpak en bouworganisatievorm van het vervolgproces is bepaald.
Nieuwbouw
Het nieuwe stadhuis zal bestaan uit een publiekszone, een onmoetingsruimte en werkruimten voor de ambtelijke organisatie. Onder het stadhuis van circa 8.600 m² wordt een parkeergarage gerealiseerd voor 250 auto's en fietsen van circa 6.400 m² bvo. HEVO heeft geen uitvoerende rol gehad bij de realisatie van de nieuwbouw en de parkeergarage.
De nieuwbouw van het stadhuis inclusief de parkeergarage moet energieneutraal, gezond, groen en circulair worden.
Duurzaamheidsambitie
De nieuwbouw heeft een zeer hoge duurzaamheidsambitie op thema's als energieneutraal bouwen, gezonde werkomgeving en circulair bouwen. Om duurzaamheid meetbaar te maken wordt WELL-certificering toegepast. HEVO heeft hierin een adviserende rol vervuld.
Experts betrokken bij dit project
