Toekomstbestendige energieneutrale circulaire nieuwbouw van productieruimten met kantoren en magazijn voor uitvoeren beschut werk
Opdrachtgever
Probedrijven: Werken aan inclusief en circulair
Rol HEVO
Programma van Eisen en organisatie Design & Build-aanbesteding
Omvang
2.925 m² bvo
Planning
Start definitiefase: november 2022
Einde definitiefase: februari 2023
Einde aanbesteding: juni 2023
Oplevering
Augustus 2025
Einde nazorgfase
Augustus 2026
Opdrachtnemer Design & Build-opgave
Aannemingsbedrijf L. v.d. Wal en Zn., met KJK architecten en EMBAD (E- en W-installaties)
BBC bouwmanagement heeft in opdracht van HEVO het contractmanagement uitgevoerd en de controle van de kwaliteit op de bouwplaats
Probedrijven investeert in een duurzame toekomst voor haar medewerkers door het bouwen van een multifunctioneel pand voor iedereen en het creëren van een breed samenwerkingsplatform met en voor haar stakeholders.
Probedrijven is een sociaal gedreven onderneming die de komende jaren werk wil maken van een sociale en duurzame samenleving. Inclusiviteit en circulariteit zijn kernwaarden van Probedrijven, met als doelstelling werk voor iedereen toegankelijk te maken. Probedrijven N.V. voert een gemeenschappelijke regeling uit voor de gemeenten Den Helder, Schagen en Hollands Kroon.
Wij waren betrokken bij het opstellen van het Programma van Eisen, inclusief kostenramingen en planning. Wij hebben ook de organisatie van de Design & Build-aanbesteding verzorgd, waarbij een integrale bouworganisatievorm werd toegepast op basis van de UAV-GC. Daarnaast waren wij verantwoordelijk voor het contractmanagement tijdens de ontwerpfase en de bouwfase.
Aanleiding
De oude huisvesting van Probedrijven in Den Helder voldeed niet meer aan de huidige capaciteitsbehoefte en doelstellingen met betrekking tot duurzaamheid en milieu van Probedrijven en overheid. De doelgroep uit Den Helder die in Schagen werkzaam is, werd onevenredig zwaar belast door langdurige vervoersbewegingen. Het voornemen van Probedrijven was derhalve om een extra locatie te realiseren in Den Helder als aanvulling op de locatie in Schagen, die bovenstaande problematiek het hoofd biedt. Dit resulteert in een verminderde belasting van deze mensen en minder kosten voor transport voor Probedrijven. Daarnaast draagt de nieuwe vestiging bij aan een optimale samenwerking met de gemeenten Schagen, Den Helder en Hollands Kroon en kan Probedrijven de komende vijf jaar minstens 600 banen blijven bieden aan mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt.
Door een nieuwe regeling te ontwikkelen innoveren de gemeenten Den Helder, Hollands Kroon en Schagen in het sociaal domein. Per saldo kost het de gemeenten niets meer dan dat inwoners voor een uitkering in aanmerking komen. Werk aanbieden draagt bij aan geluk en inkomen geeft mensen onafhankelijkheid.
Nieuwbouw
Probedrijven kreeg goedkeuring voor haar huisvestingsplannen om in de gemeente Den Helder een nieuwe locatie op te richten op een kavel van 5.184 m², ten behoeve van de mensen uit de doelgroep uit de regio Den Helder. Begin oktober 2022 heeft Probedrijven een kavel aangekocht aan de Pastoor Koopmanweg 4a te Den Helder, waar de nieuwbouw gerealiseerd is.
Beschutte werkomgeving
Het nieuwe gebouw biedt een beschutte werkomgeving en uitvalsbasis aan ongeveer 150 mensen. In het gebouw zijn onder andere de activiteiten van Probezorgt, Proschoon en winteractiviteiten van Progroen ondergebracht, inclusief trainingsfaciliteiten en kantoorruimten voor ondersteunde activiteiten.
Duurzaam, CO2-neutraal en energieneutraal
De nieuwbouw is duurzaam, energieneutraal en CO2-neutraal en is ontwikkeld volgens de principes van circulariteit.
Ook interessant
Verder lezen
Impressies: KJK Architecten
Experts betrokken bij dit project
